Fazenda para Venda, Porto Alegre do Norte / MT, bairro ▫️OBS: CORREDOR DE ACESSO RÁPIDO SAIDA( PARA RODOVIA CASTELO BRANCO E ÀS MARGINAL TIETÊ E MARGINAL PINHEIRO, área total 33.000,00 Hectares, terreno 33.000,00 Hectares

 FAZENDA  DUPLA  APTIDÃO  PORTO ALEGRE DO NORTE MT

 FICA DO  PERÍMETRO URBANO 05 KM 

  ÁREA TOTAL: 33 MIL HECTARES

 SENDO 14 MIL HECTARES ABERTA. 
🌽🌱 10.000 HA DE ÁREA CULTIVADA EM SOJA, TAMBÉM COM PLANTIO DE MILHO SAFRINHA. 
 4.000 HA DE ÁREA DE PASTAGENS FORMADAS COM CONFINAMENTO. 
CERCA PARA O GADO 250.000 M
40 COCHOS PARA GADO 
05 CURRAIS , PARTE EXTERNA COM CABO DE AÇO E INTERNA DE MADEIRA, COBERTURA DE ETERNIT
ROTACIONADO DE 2.000 CABEÇAS 
CONFINAMENTO 5.000 CABEÇAS ESTÁTICO
01 TRONCO TR BECKH ESP C/KIT SOLO, MP800, MARCA BECKHAUSEN
03 BAIAS 

1.000 HÁ DE ÁREA DE CERRADO A SER ABERTA PARA VIRAR LAVOURA.A SUA TOPOGRAFIA É BASICAMENTE PLANA EM TODA SUA EXTENSÃO. 

🌽🌱 PODENDO CHEGAR ATÉ 14.000 HA DE ÁREA DE LAVOURA COM A TRANSFORMAÇÃO  DA ÁREA DE PASTAGENS EM ÁREA DE LAVOURA.
 
📍 ARGILA DE 20%  A 35% 
📍 ESTÁ NUMA ALTITUDE DE 312 METROS E TEM UMA PLUVIOSIDADE MÉDIA ANUAL DE 2.200 ML/ANO.* 

📍  A FAZENDA  TEM VÁRIOS CÓRREGOS E RIOS EM TODA A SUA EXTENSÃO DE TERRAS, TAIS COMO O RIO TAPIRAPÉ, O RIO CORUJÃO E O RIO SALOBO. 
 
📍 POSSUI 279.000 M DE ESTRADAS INTERNAS QUE POSSIBILITAM O ACESSO A TODOS OS SEUS TALHÕES, DEVIDAMENTE LEVANTADAS E CASCALHADAS. 

🏛  BENFEITORIAS E CONSTRUÇÕES: 
01 ARMAZÉM  DE 1 MILHÃO DE SACAS 
02 SILOS DE 45 MIL SACAS 
SECADOR
01 BARRACÃO ARMAZÉM 1.035,OO
01 BARRACÃO DE ALVENARIA E MADEIRA, VARANDA FECHADA, BANHEIRO QUARTOS E ALMOXARIFADO — 16X32 M 512,00
01 CASA DO AEROPORTO, ALVENARIA, PISO DE CERÂMICA, SALÃO DE ESPERA, 2 BANHEIROS, COZINHA, BAR — 17X12 M 204,00
01 DEPÓSITO DE SAL, SEMENTES, SACARIAS, EM ALVENARIA, COBERTURA DE ETERNIT, JANELAS BASCULANTE — 7,80X16,O 125,00
01 ESCRITÓRIO EM ALVENARIA, INSTALAÇÃO DE TELEFONE E AR CONDICIONADO — 8X12 M 96,00
01 ALMOXARIFADO, BORRACHARIA, DEPÓSITO DE PEÇAS COM BANHEIRO —  M 88,00
01 ARMAZÉM ABERTO, ESTRUTURA METÁLICA, COBERTURA DE ZINCO 12X45X46X30 M 1.725,00
01 CASA DE MADEIRA, ETERNIT, DEPÓSITO DE SAL E SACARIA, 3,0X6,0 M — RETIRO BELA VISTA 18,00
01 CASA DE MADEIRA, ETERNIT, DEPÓSITO DE SAL E SACARIA, 6,0X8,0 M — RETIRO Á UA BOA 48,00
01 CASA DE ALVENARIA, TELHA, PISO, FORRADA, UTILIZADA COMO CANTINA E CASA DE VISITAS-A RIZA 280,00
01 CASA DE ALVENARIA, TELHA, PISO, FORRADA, UTILIZADA COMO CANTINA E RESIDÊNCIA CANTINEIRAS-SEDE 210,00
📍DIVERSOS:
01 POÇO ARTESIANO, BOMBA RETIRO CORUJAO 80 MTS
01 RESERVATÓRIO NO CONFINAMENTO 700.000
01 POÇO ARTESIANO, BOMBA RETIRO A UA BOA 100 MTS
02 POÇO ARTESIANO, MOTOR E BOMBA 180 MTS CADA
02 POÇO ARTESIANO, MOTOR E BOMBA-RETIRO PALHADÃO 180 MTS
03 CAIXAS DE ÁGUA - SEDE 60.000 CADA
01 POÇO ARTESIANO, MOTOR E BOMBA-SEDE 300 M
2) TANQUES, FILTROS E BOMBAS PARA COMBUSTÍVEL
05 TANQUE DE ÓLEO DIESEL 30.000
01 TANQUE DE COMBUSTÍVEL ARA AERONAVES ÁLCOOL 30.000
01 TANQUE DE COMBUSTÍVEL ARA AERONAVES •ETL 30.000
02 FILTRO E BOMBA PARA ÓLEO DIESEL 
02 FILTRO E BOMBA PARA GASOLINA 
📍 OUTRAS BENFEITORIAS
 
✈ PISTA DE POUSO DA SEDE. NÃO É ASFALTADA.
 
01 BALANÇA ELETRÔNICA PARA PESAGEM DE ANIMAIS, XR3000, FARM TECH 
1 TORRE PARA RÁDIO 60 MTS
EQUIPAMENTOS DE RADIO, PARA COMUNICAÇÃO DA SEDE COM TODOS OS RETIROS E LAVOURA 

⚠ OBSERVAÇÃO: A VENDA NÃO É DE PORTEIRA FECHADA. 

💰 VALOR:R$- 750.000.000,00 ( SETECENTOS E CINQUENTA MILHÕES) 
ENTRADA R$-300.000.000 ( TREZENTOS MILHÕES DE REAIS )
RESTAURANTE EM 4, ANOS DE R$-115.000, MILHÕES DE REAIS 
       
 DIRETO PROPRIETÁRIO
    
 

 FICA-DO -PERÍMETRO-URBANO-05-KM ,,▫️OBS:-CORREDOR-DE-ACESSO-RÁPIDO-SAIDA(-PARA-RODOVIA-CASTELO-BRANCO-E-ÀS-MARGINAL-TIETÊ-E-MARGINAL-PINHEIRO,Porto-Alegre-do-Norte-MT
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