Fazenda para Venda, Cocalinho / MT, bairro INTERIOR DO MUNICÍPIO., área total 100.532,00 Hectares, terreno 100.532,00 Hectares

GRANDE FAZENDA DE 100.532 HECTARES EM COCALINHO MT.

 *FAZENDA  NO NORDESTE DE MATO GROSSO, PRÓXIMA A DIVISA COM GOIÁS
A FAZENDA FICARÁ  APENAS 20 KM DA NOVA PONTE QUE SERÁ CONSTRUÍDA NO RIO ARAGUAIA.
A ESTRADA VAI PASSAR AO LADO DA FAZENDA.
DO OUTRO LADO DO RIO JÁ É TOCANTINS.

*ÁREA TOTAL: 20.771,0744 ALQUEIRE(S) GO = 100.532,00 HECTARES

- ÁREA EM PASTAGENS: 65% DA ÁREA
*DESSE TOTAL 30.000 HECTARES, APROXIMADAMENTE, SERVEM PARA LAVOURA, E 30.000 HECTARES PARA PASTO.
*PROPRIEDADE TOTALMENTE PRODUTIVA

DOCUMENTAÇÃO JÁ FEITAS
*POSSUI GEORREFERENCIAMENTO
TOPOGRAFIA
*100% PLANA
HIDROGRAFIA
*MARGEADA POR DIVERSOS RIOS, ALÉM DE GRANDES LAGOS EXISTENTES NOIMÓVEL.
 BENFEITORIAS
*CASA SEDE
* CERCAS DE ARAME LISO
*3 GALPÕES ARMAZENAGEM E GUARDAR OS IMPLEMENTOS
* PISTA DE POUSO
* SERVIÇO DE TELEFONIA CELULAR TORRE PRÓPRIA
* 4 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS 
* 2 CANTINAS/ALOJAMENTOS
*5 RETIROS
* MAQUINÁRIOS
COMPLEMENTO
ÁREA MEDIDA E GEORREFERENCIADA DO IMÓVEL:  100.532,00 HECTARES;
O 30.000 HECTARES PARA LAVOURA E 30.000 HECTARES PARA PASTO
O TOTAL APROVEITÁVEL É DE 60.000 HECTARES.
O RESTANTE É RESERVA, APP, MATA, LAGO, RIOS,VARJÃO,MOLHADO E ETC.
- ÁREA EM RESERVE LEGAL: 35% DA ÁREA.
- ÁREA EM PASTAGENS: 65% DA ÁREA
O 15.000 HECTARES A SER TRABALHADO PARA RETIRADA DE MADEIRA, ESTIMATIVA 23000M³
·  ÁREAS DE PASTAGENS FORMADAS DE:
O ANDROPOGON,
O BRAQUIÁRIA  HUMIDÍCOLA,
O VARJÕES COM PASTAGENS NATIVAS.
·  TOPOGRAFIA 100% PLANA E MARGEADA PELOS RIOS:
O ARAGUAIA,
O CRISTALINO,
O RIOZINHO
O E OUTROS, ALÉM DE GRANDES LAGOS EXISTENTES NO IMÓVEL.
·  REBANHOS:
O BOVINOS – 15.000 CABEÇAS, (NOVILHOS, PRENHAS, E DEMAIS,NEGOCIADOS SEPARADAMENTE)
O EQUINOS,
O MUARES E OUTROS.
·  GRANDE CONJUNTO DE MAQUINÁRIO.

VALOR 1 BILHÃO E 400 MILHÕES DE REAIS
PRAZO ACUBINA DOCUMENTAÇÃO TUDO OK SÓ TRANSFERIR ETC
ESTAMOS DIRETO COM O PROPRIETARIO