Fazenda para Venda, Porto Alegre do Norte / MT, bairro INTERIOR, área total 33.000,00 Hectares, terreno 33.000,00 Hectares

FAZENDA 33.000 HECTARES EM PORTO ALEGRE DO NORTE, MT.

PERIMETRO URBANO  5 KM
Confresa 28 km, Divisa com Pará 170 km. Porto Franco-MA 950 km,   Marabá-PA 766 km,  Barra do Garça 605 km. Cuiabá 1140 km, Primavera do Leste 714 km.

Area Total: 33.000hectares

 HISTÓRICO:
A Fazenda  está localizada na região  de Porto Alegre do Norte MT possuindo uma área de 33.000 ha.18 mil ectare aberta.

11.600 ha de área cultivada em soja, também fais plantio de milho safrinha.
4.250 ha de área de pastagens nativas
6.500 ha de área de pastagens formadas
1.000 há de área de cerrado a ser aberta para virar lavoura.
12.250 ha de reserva natural.fazenda está plantando á vários anos.

A sua topografia é argila de 20% A 40%  basicamente plana em toda sua extensão.
Podendo chegar até 14.000 ha de área de lavoura com a transformação de parte da área de pastagens em área de lavoura.

A área construída total é de 6.200 m2, formada por alojamentos, residências, cantina, oficina, almoxarifado, área coberta para máquinas, implementos e insumos, escritório, etc..., relacionados na sequência.

Está numa altitude de 212 metros e tem uma pluviosidade média anual de 2.200 ml/ano.

A Fazenda  tem vários córregos e rios em toda a sua extensão de terras, tais como o Rio Tapirapé, o Rio Corujão e o Rio Salobo.

A sede encontra-se a seis quilômetros da cidade e é cortada pela BR 158, rodovia Asfaltada, principal de acesso a Porto Alegre do Norte e à divisa com o Pará.

Possui 279.000 m de estradas internas que possibilitam o acesso a todos os seus talhões, devidamente levantadas e cascalhadas.

A Fazenda  emprega, por conta de suas atividades, cerca de x pessoas fixas, que residem nas casas da fazenda ou em seus alojamentos.
Propriedade possui georeferenciamento.

BENFEITORIAS E CONSTRUÇÕES:

1)    Construções diversas:

SEQ     QUANT    DESCRIÇÃO     
01    01    Barracão armazém    1.035,oo

02    01    Barracão de alvenaria e madeira, varanda fechada, banheiro quartos e almoxarifado — 16x32 m    512,00

03    01    Casa do aeroporto, alvenaria, piso de cerâmica, salão de espera, 2 banheiros, cozinha, bar — 17x12 m    204,00

04    01    Depósito de sal, sementes, sacarias, em alvenaria, cobertura de eternit, janelas basculante — 7,80x16,O    125,00

05    01    Escritório em alvenaria, instalação de telefone e ar condicionado — 8x12 m    96,00

06    01    Almoxarifado, borracharia, depósito de peças com banheiro —     m    88,00

    01    Armazém aberto, estrutura metálica, cobertura de zinco 12x45x46x30 m    1.725,00

08    01    Casa de madeira, eternit, depósito de sal e sacaria, 3,0x6,0 m — Retiro Bela Vista    18,00

09    01    Casa de madeira, eternit, depósito de sal e sacaria, 6,0x8,0 m — Retiro Á ua Boa    48,00

10    01    Casa de alvenaria, telha, piso, forrada, utilizada como cantina e casa de visitas-A riza    280,00

11    01    Casa de alvenaria, telha, piso, forrada, utilizada como cantina e residência cantineiras-Sede    210,00

2)    Residências e alojamentos


SEQ     QUANT    DESCRIÇÃO:

01    02    Casas de madeira, iso bruto-Retiro Palhadão    32,00

02    01    Alojamento para funcionários em alvenaria e madeira — 8x10 m    80,00

03    03    Casas de madeira-Retiro Manoel Gambira    38,00

04    02    Casa de madeira, eternit, piso bruto — 5,0x7,O m — Retiro Bela Vista e sede    35,00

05    02    Casa de tijolo de barro, s/reboque, telha e janela basculante, 9,0x8,0 m-Retiro Á ua Boa    72,00

07    02    Casa de alvenaria, sem forro, piso, eternit, janela basculante-Sede    115,00

08    01    Casa de alvenaria, eternit, iso — 9,0x9,0 m-Sede    81,00

09    03    Casa de alvenaria eternit iso - Sede    118,00

10    02    Casa de alvenaria, forrada, telha, persianas, varanda-Sede    189,00
 

DIVERSOS:

1)    Reservatório de Água
SEQ     QUANT    DESCRIÇÃO    Ca .litros

01    01    Poço artesiano, Bomba retiro Corujao    80 mts

02    01    Reservatório no Confinamento    700.000

03    01    Poço artesiano, Bomba retiro A ua Boa    100 mts

04    02    Poço artesiano, motor e bomba    180 MTS cada

05    02    Poço Artesiano, motor e bomba-Retiro Palhadão    180 mts

06    03    Caixas de água - sede    60.000 cada

07    01    Poço artesiano, motor e bomba-sede    300 m

2)    Tanques, filtros e bombas para Combustível


SEQ.    QUANT.    DESCRIÇÃO Ca .litros:

01    05    Tanque de óleo diesel    30.000

02    01    Tanque de combustível ara aeronaves álcool    30.000

03    01    Tanque de combustível ara aeronaves •etl    30.000

04    02    Filtro e bomba para óleo diesel    

05    02    Filtro e bomba para gasolina    


OUTRAS BENFEITORIAS

SEQ     QUANT    DESCRIÇÃO     CAP.:

01    01    Pista de pouso da sede. Não é asfaltada.


02    01    Cerca para o     Gado    250.000 m

03    40    Cochos para     Gado    

04    05    Curral, parte externa com cabo de aço e interna de madeira, cobertura de eternit    

05    01    Balança eletrônica para pesagem de animais, XR3000, FARM TECH    

06    01    Tronco TR BECKH ESP c/kit solo, MP800, marca BECKHAUSER    
    03    Baias    

08    01    Torre para rádio    60 mts

09        Equipamentos de radio, para comunicação da sede com todos os retiros e lavoura    

10    01    Rotacionado    2.000 cabeças ,.índice de chuva no período é de 1.200 a 2000mm.

11    01    Confinamento    5.000 Cabeças estático . observação não é de porteira fechada.
Preço.1 bilhão  e cem milhões de reais avista.
Observação.o proprietário exige dados do pagador ou grupo para agendar a visita na fazenda.