Fazenda para Venda, Paragominas / PA, bairro INTERIOR DO MUNICÍPIO., área total 7.628,00 Hectares, terreno 7.628,00 Hectares
INTERIOR DO MUNICÍPIO., Paragominas / PA
R$ 75.000.000,00
Endereço: • APENAS 280 KM DO PORTO DE BARCARENA, O 2ª MAIOR EXPORTADOR DE GRÃOS DO BRASIL E 1ª EM GADO EM PÉ.
Bairro: INTERIOR DO MUNICÍPIO.
Observação: • ENTRADA: 40% | ACEITA IMÓVEIS RUAIS E URBANO NO PARANÁ COMO PARTE DE PAGAMENTO.
Área Total: 7.628,00 Hectares
Área Terreno: 7.628,00 Hectares
DESCRIÇÃO
PERMUTA: FAZENDA DUPLA APTIDÃO – PARAGOMINAS PARÁ
• LOGÍSTICA PRIVILEGIADA:
• APENAS 280 KM DO PORTO DE BARCARENA, O 2ª MAIOR EXPORTADOR DE GRÃOS DO BRASIL E 1ª EM GADO EM PÉ.
• A MENOS DE 50 KM DA 1ª USINA DE ETANOL A BASE DE MILHO. GRANDE OFERTA DE DDG, FORTALECENDO O PREÇO DO MERCADO INTERNO. FORTE PRESENÇA DE COOPERATIVAS, ASSISTÊNCIA TÉCNICA E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS, CONSOLIDANDO A SEGURANÇA PARA GRANDES INVESTIMENTOS.
📏 ÁREA TOTAL: 7.628 HECTARES.
• ÁREA LICENCIADA: 2368 HECTARES PARA LAVOURA.
• ÁREA EM PASTO SUJO: 500 HECTARES (JÁ MECANIZÁVEL PARA CONVERSÃO RÁPIDA PARA LAVOURA).
• ÁREAS ANEXAS: 2.700 HECTARES DE MATA, COM POSSIBILIDADE DE SUPRESSÃO LEGAL DE MAIS 600 HECTARES.
• POTENCIAL AGRÍCOLA TOTAL: ENTRE 3.500 HECTARES EM LAVOURA.
🌱 POTENCIAL AGRONÔMICO:
• SOLO DE ALTA FERTILIDADE, TEXTURA ARGILOSA, TÍPICO DA REGIÃO DE PARAGOMINAS, QUE SE DIFERENCIA POR EXIGIR MENOS CORREÇÃO DO QUE O CERRADO.
• CLIMA ESTÁVEL, COM PLUVIOMETRIA ACIMA DE 2.200 MM/ANO, GARANTINDO SAFRA E SAFRINHA SEGURAS.
• CULTURAS PRINCIPAIS: SOJA, MILHO SAFRINHA, SORGO E GERGELIM, COM PRODUTIVIDADES JÁ REGISTRADAS ACIMA DA MÉDIA NACIONAL.
🐂 PECUÁRIA:
• PASTAGENS FORMADAS COM APTIDÃO PARA CRIA, RECRIA E ENGORDA.
• ÁREA DE PASTO SUJO COM POSSIBILIDADE DE RÁPIDA CONVERSÃO PARA LAVOURA, OU MANUTENÇÃO PECUÁRIA PARA INTEGRAÇÃO LAVOURA-PECUÁRIA.
🏭 DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS DE PARAGOMINAS PA:
🚂 FERROVIA AÇAILÂNDIA MA X PORTO DE BARCARENA, PASSARÁ POR DENTRO DA FAZENDA.
• POLO AGRÍCOLA DO PARÁ: REGIÃO CONSOLIDADA E REFERÊNCIA NACIONAL EM PRODUÇÃO DE GRÃOS.
• A 140 KM DA CIDADE, E DA PRIMEIRA ESMAGADORA DE SOJA DO ESTADO, COM CAPACIDADE DE 500 T/DIA – AGREGANDO VALOR À PRODUÇÃO LOCAL E GARANTINDO MAIOR LIQUIDEZ NA COMERCIALIZAÇÃO.
• INDÚSTRIA DE BIODIESEL TAMBÉM INSTALADA, FORTALECENDO A DEMANDA POR GRÃOS E OLEAGINOSAS.
• PREÇO TOTAL: R$ 75.000.000,00.
• ENTRADA: 40% | ACEITA IMÓVEIS RUAIS E URBANO NO PARANÁ COMO PARTE DE PAGAMENTO.
